Zonguldak Elma Tepe Mahallesi'nde yaşanan olay, 2 No'lu Esentepe Sokak'taki Anıl Apartmanı sakinlerini tedirgin ediyor. 2018 yılında inşa edilen 5 katlı binanın istinat duvarı, geçtiğimiz yıl Kasım ayında büyük bir gürültüyle çöktü. Olayın ardından yolda da derin bir çukur oluştu. Bina sakinleri, yapı güvenliği konusunda endişelerini dile getirirken, müteahhit firma ile aralarındaki anlaşmazlık yargıya taşındı.
İstinat Duvarı Neden Çöktü?
Binanın zemin katını 2018 yılında satın alarak apartman yöneticiliğini üstlenen Mustafa Duman, istinat duvarındaki yamulmanın 2020 yılında başladığını ifade etti. Duman, durumu defalarca müteahhit firma yetkililerine bildirmesine rağmen herhangi bir önlem alınmadığını belirtti. "Duvar yamulmaya başladıktan yaklaşık 4 sene sonra, 2024 yılı Kasım ayında sabah saatlerinde çöktü. Büyük bir gürültüyle uyandık ve dışarı çıktığımızda manzara korkunçtu," dedi.
Olayın ardından yapılan incelemelerde, istinat duvarının yapımında kullanılan malzemelerin kalitesiz olduğu ve işçilik hataları bulunduğu tespit edildi. Ayrıca, bölgedeki zemin yapısının da istinat duvarının çökmesinde etkili olduğu belirtildi. Bina sakinleri, müteahhit firmanın sorumluluğunu yerine getirmesini ve zararlarının karşılanmasını talep ediyor.
Hukuki Süreç Nasıl İşleyecek?
Bina sakinleri, avukatları aracılığıyla müteahhit firma aleyhine dava açtı. Dava sürecinde bilirkişi raporları hazırlanacak ve kusurlu tarafın kim olduğu belirlenecek. Mustafa Duman, bilirkişi raporunda da müteahhidin kusurlu çıktığını belirterek çözüm istedi. Mahkeme, kusurlu bulunan tarafın zararları tazmin etmesine karar verebilir. Bu süreçte, bina sakinlerinin sabırlı olması ve hukuki süreci yakından takip etmesi gerekiyor.
Bu tür olayların yaşanmaması için yapı denetim mekanizmasının daha etkin bir şekilde işlemesi ve inşaat firmalarının daha sıkı denetlenmesi büyük önem taşıyor. Ayrıca, binaların periyodik olarak kontrol edilmesi ve gerekli önlemlerin alınması, olası risklerin önüne geçilmesine yardımcı olabilir.
Bina Sakinleri Şimdi Ne Yapacak?
Zonguldak'ta yaşanan bu üzücü olay, yapı güvenliğinin ne kadar önemli olduğunu bir kez daha gözler önüne serdi. Bina sakinleri, hukuki süreç sonuçlanana kadar tedirgin bir şekilde beklemeye devam edecek. Ancak, bu süreçte birlik ve beraberlik içinde hareket ederek haklarını aramaları ve yetkililerden yardım istemeleri büyük önem taşıyor. Umarız, adalet yerini bulur ve mağdur olan bina sakinlerinin zararları en kısa sürede karşılanır.
