ABD Konut Piyasasında Fiyat Artışı Hızlandı
ABD'de konut fiyatları ocak ayında yıllık bazda %4,1 artış göstererek yükselişini sürdürdü. S&P CoreLogic Case-Shiller tarafından açıklanan verilere göre, bu artış oranı Aralık 2024'teki %4'lük yükselişin üzerine çıktı. Özellikle büyük şehirlerdeki talep artışı, fiyatların tırmanmasında etkili oldu.
Hangi Şehirlerde En Yüksek Artış Yaşandı?
20 büyük kentin incelendiği endekste, konut fiyatları ocak ayında bir önceki yıla göre ortalama %4,7 arttı. Piyasa beklentilerinin (%4,6) üzerinde gerçekleşen bu artışta öne çıkan şehirler şunlar oldu:
- New York: %7,7 ile en yüksek yıllık artış
- Chicago: %7,5 ile ikinci sırada
- Boston: %6,6 ile üçüncü
Buna karşılık, Tampa %1,5'lik düşüşle fiyatların gerilediği tek şehir olarak kayıtlara geçti.
Emlak Piyasasının Geleceği Ne Gösteriyor?
Uzmanlar, düşük konut arzı ve artan talep nedeniyle fiyat artışlarının önümüzdeki aylarda da devam edebileceğini belirtiyor. Özellikle New York, Chicago ve Boston gibi metropollerdeki yüksek talep, emlak yatırımcılarının dikkatini çekmeye devam ediyor. Piyasadaki bu dinamikler, konut sahipleri için olumlu bir tablo çizerken, ev almayı planlayanlar için zorlu bir sürecin habercisi olabilir.
Son veriler, ABD emlak piyasasının canlılığını koruduğunu ve bölgesel farklılıkların belirginleştiğini ortaya koyuyor. Yatırımcıların, artış trendinin sürdüğü şehirleri takip etmesi öneriliyor.
